Moskousingel 1, 's-Gravenhage

Ruime hoekwoning van ca. 147m2 met zonnige tuin op het zuidwesten! 

English text below.

Sfeervolle en ruime 4- kamer hoekwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. Kenmerkend is de hoeveelheid daglicht vanwege de hoekligging waardoor het heel licht huis is. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime gelegenheid tot parkeren en de straat ligt langs aan het water waardoor er een vrij uitzicht is. Scholen, openbaar vervoer(tram en bus op 3 minuten lopen) en uitvalswegen zijn kenmerken van deze woonomgeving. De woning in het Wateringse Veld is op loopafstand van het winkelcentrum ‘Parijsplein' gelegen.

Indeling:
Keurige voortuin, entree woning, hal met meterkast, hangend toilet met fonteintje. Ruime sfeervolle woonkamer met praktische trapkast met extra licht vanwege het zijraam. De half open crème kleurige keuken heeft veel lichtinval door het grote raam en is heeft diverse inbouw apparatuur; combi magnetron, separate oven, koelkast, aparte vrieskast, inductie kookplaat met inschuifbare afzuigkap en een losse vaatwasser. Vanuit de woonkamer is middels de deur toegang tot de serre en door de serre tot de zonnige keurig aangelegde en onderhouden achtertuin met berging, achterom en zij-ingang.

1e etage
Trap naar de 1e etage met overloop, ruime voorslaapkamer met erker en zeer riante achter slaapkamer. Tussengelegen (vergrootte) badkamer met badkamermeubel een ligbad, douche met cabine, tweede toilet (wandcloset) en handdoekradiator.

2e etage
Vaste trap naar de 2e etage. Ruime overloop met studeerruimte aan de achterzijde. Inpandige berg-/ wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, en de CV-ketel HR combi (Vaillant 2015). Ruime slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak ca. 147 m²
-Perceel oppervlak 132m²
-Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
-Ruime parkeergelegenheid voor de deur;
-Tuin is gelegen op het zuidwesten;
-Buitenkraan aan de achterzijde
-In de directe omgeving een groengebied om te wandelen dan wel fietsen.
-Kinderboerderij 10 min. loopafstand.
-Vlakbij de snelweg ( prettig i.v.m. woon/werkverkeer).
-Vlakbij Kijkduin (het strand) 20 min. met de auto / 30 min fietsen.
-Basisschool is op 3 min. loopafstand.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

English.

Charming and spacious 4/5-room corner house with a sunny southwest-facing backyard featuring a stone shed and rear access. The corner location is characterized by the abundance of natural light, making this a very bright house. Ample parking is available at the front of the house, and the street borders the water, providing unobstructed views. Schools, public transport (tram and bus within a 3-minute walk), and major roads are all features of this residential area. The house in the Wateringse Veld neighborhood is within walking distance of the "Parijsplein" shopping center.

Layout:
Neat front garden, entrance, hallway with meter cupboard, and wall-mounted toilet with a small sink. Spacious, inviting living room with a practical under-stairs cupboard and extra light thanks to a side window. The semi-open cream-colored kitchen is abundantly bright thanks to the large window and is equipped with various built-in appliances: a combination microwave, separate oven, refrigerator, separate freezer, induction cooktop with retractable extractor hood, and a freestanding dishwasher. From the living room, a door leads to the conservatory, which then leads to the sunny, well-landscaped and well-maintained back garden with a shed, rear access, and a side entrance.

First floor
Stairs to the first floor landing, a spacious front bedroom with a bay window, and a very generously sized rear bedroom. An enlarged bathroom with vanity, bathtub, shower, second toilet (wall-hung), and heated towel rail.

Second floor
Fixed stairs to the second floor. Spacious landing with study area at the rear. Indoor storage/laundry room with connections for the washing machine and dryer, and the high-efficiency combi boiler (Vaillant 2015). Spacious bedroom spanning the entire width of the house at the front.

Details:
-Living area approx. 147 m²
-Plot area 132 m²
-Leasehold has been bought off in perpetuity;
-Ample parking in front of the door;
-Garden faces southwest;
-Outdoor tap at the rear
-Nearby green area perfect for walking and cycling.
-Petting zoo 10 minutes' walk away.
-Close to the highway (convenient for commuting).
-Near Kijkduin (the beach) 20 minutes by car / 30 minutes by bike. -Primary school is a 3-minute walk away.